USD: 0,00
EURO: 0,00
GBP: 0,00

RESMİ İLAN Vİ.NO:  482 (11.06.2019)

RESMİ İLAN Vİ.NO: 482 (11.06.2019)

T.C.

ISPARTA

  1. İCRA DAİRESİ

2016/5051 ESAS

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Taşınmaz Isparta Merkez, İstiklal 1 mh. 3698 ada 1 parsel zemin kat, 32 nolu bağ.blm, (dükkan asma katlı), yüzölçümü 1.100 m2, arsa payı 118/880, taşınmazın adresi; Modernevler mh. 102.cd. bina no:58 , zemin kat, bağ.blm no.32 Isparta, Taşınmaz borçlular adına 1/2 ve 1/2 hisseli olup hissenin tamamı satışa çıkartılmıştır, bilirkişi raporuna göre parsel üzerinde bir adet apartman bulunmaktadır, (7 katlı betonarme bina), taşınmaz zemin kat 32 nolu bağımsız bölümdür, gezildi görüldü, keşif tarihi itibariyle içinde yapı ve kredi bankası gülkent şubesi kiracı olarak bulunmaktadır, taşınmaz bodrum, zemin ve asma kattan ibarettir, bodrum kat ortalama 75 m2 , depo , hidrofor odası , enerji bakım odasından ibarettir, anayol seviyesinden aşağıdadır, zemin kat; ortalama 260 m2 , taban seramik kaplama , asma tavanlıdır, anayol seviyesindedir, Asma kat; ortalama 190 m2 , taban seramik kaplama , asma tavanlıdır, asansör yok, içten merdivenlidir, klima ile ısıtılmaktadır, ön cephe camlı vitrindir, 2 cephelidir, kat mülkiyetlidir, mevcut binada zemin katlar banka ve dükkan olarak kullanılmakta üst katlar konut olarak kullanılmaktadır, betonarme karkas yapı , 3/B yapı sınıfındadır, yaklaşık 9 yıllık binadır, 27/05/2009 tarihli yapı ruhsatı, 07/05/2010 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur, 1.derece deprem bölgesindedir, keşif tarihi itibariyle taşınmaz içinde yapı kredi bankası oturmaktadır, bankanın kira sözleşmesine göre binanın içindeki ısıtma ve soğutma sistemleri , jeneratör , yangın güvenlik sistemleri,benzeri makineler ve ekipmanlarının bankaya ait olduğu beyan edilmiştir, bina ve arsa olarak değerleme yapılmış, makineler ve ekipmanlar değerlemeye alınmamıştır, taşınmaz kaydı üzerinde 300.000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır (yıllığı 60.000 TL 10 yıl kira şerhi) başlama tarihi 13/04/2010 süre 10 yıl, taşınmaz imar planı içinde olup ticari sahada kalmaktadır, daha fazla bilgi dosyasındadır.

Kıymeti                        : 2.065.894,00 TL KDV Oranı       : %8 / Kaydındaki Şerhler   : Tapu kaydındaki gibi

  1. Satış Günü : 07/08/2019 günü 14:00 – 14:05 arası / 2. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:00 – 14:05 arası

Satış Yeri                      : Eski Adliye , Öğretmen evi karşısı, zemint kat ihale salonu MERKEZ/ISPARTA

———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5051 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/05/2019

Oğuzhan ERDEM

İcra Müdür Yardımcısı

99757